來自西本新干線的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,截至2010年5月13日,國內(nèi)主要鋼材共有76批次鋼鐵下調(diào)了出廠價(jià),而這終

結(jié)了過去9個(gè)月以來的延續(xù)上漲。

　　無獨(dú)有偶,鋼鐵股自4月峰值出現(xiàn)了大幅回調(diào),數(shù)據(jù)顯示,從4月1日到5月25日收盤,申萬鋼鐵板塊已經(jīng)累計(jì)下

降19.46%。

　“每一次調(diào)整期來臨時(shí),房地產(chǎn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈都不可避免地隨之調(diào)整。4月中旬以來,新政重壓下,地產(chǎn)業(yè)相

關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈,也難逃幸免�！� 　　原材料:加劇的產(chǎn)需矛盾

　　房地產(chǎn)一直是鋼鐵業(yè)下游最大的消費(fèi)行業(yè)。

　　數(shù)據(jù)顯示,2009年我國粗鋼產(chǎn)量為5.68億噸,其中近四成流向了房屋工程行業(yè)。而從目前的市場來看,一定時(shí)

期內(nèi),房地產(chǎn)項(xiàng)目施工面積和新開工面積的下滑,對鋼材的需求將產(chǎn)生不利影響。

　　而眼前的這些,對于鋼鐵企業(yè)來說,或許僅僅是個(gè)開始。

　　銀行業(yè):分部分控制風(fēng)險(xiǎn)

　　房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)資金密集型行業(yè),對金融有很強(qiáng)的依賴性。而與房地產(chǎn)相聯(lián)系的房地產(chǎn)金融主要體現(xiàn)在房

地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、流通和消費(fèi)過程。

“房地產(chǎn)的價(jià)格在過去5-10年當(dāng)中發(fā)生了很大的變化,銀監(jiān)會(huì)現(xiàn)在所做的工作,就是把監(jiān)管控制分成幾個(gè)部分。

”劉明康表示。

　　事實(shí)上,目前多家銀行已經(jīng)對信貸管理流程進(jìn)行強(qiáng)化,落實(shí)中國銀監(jiān)會(huì)前期頒布的“三個(gè)辦法一個(gè)指引”。

　　“從目前來看,在房地產(chǎn)政策調(diào)控和貸款均衡投放的情況下,銀行的流動(dòng)性仍較為充裕。 ”來自某機(jī)構(gòu)的分

析師表示。

　　裝修業(yè):正在顯現(xiàn)的走勢趨同

　　調(diào)控的影響力在向上游傳導(dǎo)的同時(shí),同樣讓處在下游的裝修、家居行業(yè)樂不起來。

　　一系列市場表現(xiàn)表明,這些板塊與房地產(chǎn)板塊走勢趨同的現(xiàn)象越發(fā)明顯。

　　事實(shí)是,當(dāng)房地產(chǎn)處于調(diào)控時(shí),銀行業(yè)也面臨著風(fēng)險(xiǎn)壓力。銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在某論壇上,就曾公開表示,已

經(jīng)注意到并密切監(jiān)測房地產(chǎn)價(jià)格泡沫,并已經(jīng)分部分控制風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)了解,目前銀行業(yè)已經(jīng)基本完成了針對房地產(chǎn)市場的壓力測試。從結(jié)果來看,房價(jià)下跌30%-40%對于銀行資

產(chǎn)質(zhì)量的影響都在可承受范圍之內(nèi)。

　　從個(gè)案來看,交通銀行4月底率先公布的壓力測試結(jié)果中表明,房價(jià)下降30%,個(gè)人按揭不良率提高0.9%。建設(shè)

銀行有關(guān)人士也表示,房價(jià)下跌30%對建行的不良貸款影響“可能會(huì)略微樂觀一些”。民生銀行則稱即使房價(jià)下

降四成,仍不會(huì)影響資產(chǎn)質(zhì)量。

　　Wind數(shù)據(jù)顯示,從4月1日到5月25日收盤,申萬家電板塊累計(jì)下降19.60%。自5月18日達(dá)到近期低點(diǎn)后,跟隨房

地產(chǎn)板塊經(jīng)歷了一波反彈。

　　在不少專家看來,房地產(chǎn)行業(yè)帶來的家電“新房新置”需求是城鎮(zhèn)家電需求中最重要的組成部分,而空調(diào)、

冰箱、電視、洗衣機(jī)等產(chǎn)品受地產(chǎn)成交量萎縮的敏感度也更高。

　　事實(shí)上,家電僅僅是冰山一角。

　　“交房的變少了,買房的變少了,需求變少了�！痹跔I業(yè)額下降的同時(shí),裝修行業(yè)還要面對成本壓力的增大。

　　據(jù)了解,包括水管、油漆、板材在內(nèi),裝修材料上漲5%至10%,裝修公司的人工費(fèi)也普漲10%左右。

　　“當(dāng)下樓市政策打壓力度空前,上游房地產(chǎn)銷售清淡將直接影響下游的家具建材裝飾業(yè)。房屋成交量的下降

使得可裝修面積總量急劇縮水,家居市場銷售預(yù)期也將受到挫折�！蹦臣揖有袠I(yè)巨頭在接受媒體采訪時(shí)如上表示